Waltrop - Schönes kleines Appartment mit Loggia und Garage

Seitenansicht
Rückansicht
Eingang
Rückansicht II
Garagen
Rückansicht III
Wohn-Schlafraum
Briefkästen im Flur
Grundriss Grundriss 1 EG
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5292
Objektart Etagenwohnung
Lage 45731 Waltrop
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 37 m²
Kaufpreis 39.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Richard Garstka
Geschäftsleitung
Tel. +49 231 425786312

Weitere Angaben

Wohngeld 213,00 €
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1980
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


123.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 123.3 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Erdgeschoss liegendes Appartement mit ca. 37 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ruhiger Umgebung im schönen Städtchen Waltrop. Die sehr helle, gemütliche und gepflegte Wohnung bietet Platz für einen Studenten oder Single.
Die Wohnung teilt sich in einen gemütlichen und hellen Wohn-/Arbeitsbereich, einer kleinen Küche, ein Bad mit Dusche und WC und einer kleinen Loggia auf. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Direkt hinter dem Haus finden Sie die PKW-Garagen.
Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Wasch- und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
All diese Bestandteile runden den positiven Gesamteindruck zur Immobilie ab.

Die Eigentumswohnung ist zurzeit vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.



Ausstattung

Helles, gepflegtes Appartement mit Loggia:

- Gemütlicher Wohn-/Arbeitsbereich

- kleine Küche

- Bad mit Dusche und WC

- kleine Loggia

- PKW-Garage direkt am Haus

- Kellerraum

- Wasch- und Fahrradkeller

Lage

Das Objekt befindet sich ca. 10 Min. von der Innenstadt entfernt. Alle sozialen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule und Gemeindezentrum sind fussläufig zu erreichen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Drogeriemärkten oder Cafés und Restaurants. Der nächste Supermarkt liegt in nur 100 Meter Entfernung. Des Weiteren finden Sie Kindergärten, Schulen und Ärzte in Ihrer Nähe. Sehnen Sie sich einmal nach einem Spaziergang im Grünen, dann besuchen Sie einen der zahlreichen Wälder, den Stadtpark oder erkunden Sie die Umgebung mit dem Fahrrad auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Für Sie gut zu erreichen sind außerdem die Autobahnen A2 und A45, über die Sie bequem in größere Städte wie Dortmund, Bochum oder Oberhausen gelangen. Darüber hinaus verfügt Waltrop über gute öffentliche Verkehrsanbindungen, die es Ihnen ermöglichen umliegende Städte auch ohne Auto anzufahren.

Sonstiges

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.








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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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